ロープアクセス（無足場工法）による外壁診断、各種工事
「いつでも」「どこでも」高所外壁へ屋上からロープでアクセスが可能です。簡単な作業なら即日完了いたします。
ロープ作業メニュー
- 外壁打診調査
- 薬品高圧水洗浄
- 簡易補修
- 塗装、タイルコーティング
- コーキング増し打ち、打ち換え
- 部分タイル貼り換え
- 雨漏り調査
- 鳩除け設置
- 窓ガラス、看板シート貼り
- その他、高所の軽作業はご相談ください。
ロープアクセスのメリット
一般的に多くのマンションでは、十数年ごとの周期で大規模修繕工事が行われています。大掛かりな足場を組み、補修、タイル、洗浄、コーキング、塗装、防水などの工事を全体行いますので、工期も長く予算も掛かります。また一度に全て行うことから、本来はまだ早い工事や必要ない工事など、先を見越して不要不急の工事も多々あることでしょう。
しかし、ロープアクセスは足場のコストを気にすることなく、適材適時に本当に必要な工事だけを必要なタイミングで行うことで、必要最低限のコストで、最大限に無駄を省いた建物維持管理が可能となります。（足場作業に比べて作業効率が悪くなる分のコスト高はございます）
例えば新築後や大規模修繕工事が終わってから3～５年後など、汚れが目立ち始めたタイミングで洗浄や打診調査を行い、不具合があればピンポイントで補修工事を行います。これを各面ごとや、部分的にピンポイントで行うことも可能です。例えば紫外線が強い南面などは塗装の劣化が早いのでサイクルを短くしたり、屋上がセットバックしていて汚れやすいから北面だけ洗うなど、気になるところだけ臨機応変に対応することが可能です。
このように洗浄と調査をメインにしたロープアクセス工事により、美観を維持しながら不具合だけ補修し、これを数年サイクルで行っていれば、修繕積立費は大幅に削減できるかもしれません。
